加入日期: | 2020.07.29 |
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地 区: | 四川省 |
内 容: | 遇善集·城*文创产业发展体验区 销售策划及销售代理业务 邀 标 文件 邀标文件编号:ZNYSYB****-**** 邀标建设单位:中农遇善文旅发展有限公司 二〇二〇年七月 目 录 |
投标人:
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策划销售
收费率
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总售房款的 %
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其中:策划费
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万元
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溢价部分
结算费率
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超出招标人销售底价0~300元/m2(含300元/m2)部分
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投标人收取该超出部分的 %
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超出招标人销售底价300~600元/m2(含600元/m2)部分
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投标人收取该超出部分的 %
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超出招标人销售底价600~900元/m2(含900元/m2)部分
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投标人收取该超出部分的 %
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超出招标人销售底价900元以上部分
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投标人收取该超出部分的 %
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序号
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名目
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费用(万元)
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备注
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1
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项目前期策划费
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2
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项目营销策划费
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3
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广告费
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...
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...
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...
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其它
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5
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合计
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序号
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名目
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费用(万元)
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备注
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1
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2
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3
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...
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序号
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名目
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费用(万元)
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备注
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1
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2
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3
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...
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序号
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名目
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费用(万元)
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备注
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1
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2
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3
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...
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序号
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名目
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费用(万元)
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备注
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1
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2
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3
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...
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阶 段
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时 间
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销售目标
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回款率
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备注
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第一阶段
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可售面积的 %
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回款率 %
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第二阶段
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可售面积的 %
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回款率 %
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第三阶段
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可售面积的 %
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回款率 %
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第四阶段
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可售面积的 %
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回款率 %
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阶 段
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完成的销售面积比例
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提取比例
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备注
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第一阶段
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可售面积的 %前
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已结算销售代理佣金的 %
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第二阶段
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可售面积的 %
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已结算销售代理佣金的 %
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第三阶段
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可售面积的 %以上
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已结算销售代理佣金的 %
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姓名
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职务
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专业
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学历
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承担项目经历
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一旦我单位中标,将实行项目经理负责制,我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理,包括被部分或全部扣除投标保金或履约保证金。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
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姓名
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性别
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年龄
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职务
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职称
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学历
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参加工作时间
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担任项目经理年限
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承担项目情况
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建设单位
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项目名称
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建设规模
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销售情况
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姓名
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性别
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年龄
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职务
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职称
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学历
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参加工作时间
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担任技术负责人***
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*** | ||||||
承担项目情况
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建设单位
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项目名称
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建设规模
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销售情况
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评审内容
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分值
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评审标准
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得分
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投标报价
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40
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取费方案合理较低 30分~40分
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取费方案合理较高 20分~29分
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取费方案欠合理 10分~19分
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二、企业规模、信誉与实力和项目策划及销售保证方案(45分)
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评审内容
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分值
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评审标准
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得分
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企业规模
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10分
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注册资金50万元以上 8.1分~10分
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注册资金50万元以下 6分~8分
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企业信誉与实力
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5分
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社会各界普遍赞誉,获得省级以上表彰荣誉在两项以上得5分,否则得2分。
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项目策划及销售保证方案
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15分
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抓住项目的本质和核心,创意新颖独特,提出独到的方案 8分~10分
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创意一般 5分~7分
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创意欠佳 3分~4分
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15分
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科学性强,各项方案,各个步骤符合科学原理,遵循科学规律 11分~15分
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科学性一般 6分~10分
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科学性差 0分~5分
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三、同类业绩(15分)
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评审内容
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分值
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评审标准
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得分
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同类业绩
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10
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每有一项同类业绩得2分
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商业地产开发业绩
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5
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有一项商业地产开发业绩得3分,有两项得5分
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