江西银兴招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区城市住房保障管理中心南康区公共租赁住房小区物业服务项目（项目编号：JXYX2020-NK-G007）的电子化公开招标公告

江西银兴招标代理有限公司关于江西省赣州市南康区城市住房保障管理中心南康区公共租赁住房小区物业服务项目（项目编号：JXYX2020-NK-G007）的电子化公开招标公告

项目概况

南康区公共租赁住房小区物业服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2020年11月03日 15点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXYX2020-NK-G007

项目名称：南康区公共租赁住房小区物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：3692304.00 元

最高限价：无

采购需求：

合同履行期限：乙方应在政府采购代理机构规定的时间内和采购人签订合同，并在采购合同签定后按采购人要求履约。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 1）具有独立承担民事责任的能力； 2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无 3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件：

时间：2020年10月12日 至 2020年10月19日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：网上报名和下载招标文件

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2020年11月03日 15点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：赣州市南康区公共资源交易中心开标1室（开标地址：***

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。 2、因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准。届时请各投标供应商的投标代表携带CA数字证书及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交CA数字证书及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交CA数字证书或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。 3、投标保证金及履约保证金：投标供应商的投标保证金人民币柒万元整（￥70000.00），须在开标截止时间前足额一次性到账，从投标供应商的基本账户转入政府采购代理机构（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府采购代理机构）,否则投标无效。中标供应商还须按中标金额的2%缴纳履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），履约保证金由采购人收取。 4、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准按成交金额采用差额定率累进法，即：当中标金额≤100万时，按1.5%收取；当100万＜中标金额≤500万时，按0.8%收取。 5、政府采购政策：本项目采购将落实节能、环保、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见招标文件。 6、付款方式：按中标单位年物业服务费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付物业服务费。项目物业服务费采用人民币结算，由卖方在每月底提供符合国家规定的发票给买方，买方在次月的十日前根据对卖方的每月的检查考核情况将上月物业服务费支付给卖方。 7、新冠肺炎防控： （1）政府采购代理机构将分别对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。 （2）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自湖北等重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是现场测量体（额）温超过37.3℃的；五是进入开标评标现场未带口罩的。 （3）做好健康信息登记备案。参加开评标活动的供应商代表、评标专家等有关人员应当携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（见附表），供应商代表还需加盖所在单位公章，评审专家在开标现场填写。《开评标人员健康信息登记表》由政府采购代理机构保存备查。 （4）自开评标次日起14天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知政府采购代理机构、招投标监管部门。 （5）场内人员全程戴口罩，保持适当距离就坐，杜绝人员扎堆聚集。在疫情防控期间，原则上一家供应商只允许一位供应商代表进入开标会现场，以增加开评标活动空间，确保现场人员合理间隔距离，强化现场疫情防控。 （温馨提示：因新冠肺炎防控期间需求,请各投标供应商提前做好准备）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：赣州市南康区城市住房保障管理中心

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名称：江西银兴招标代理有限公司

地址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电话：***