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泰州第二中学校园卫生保洁承包管理招标公告 招标文件下载

信息发布日期：2020.10.11 标签：江苏省招标泰州市招标

加入日期：	2020.10.11
招标业主：	泰州市第二中学校
地区：	泰州市
内容：	第二中学校园卫生保洁承包管理招标公告为进一步深化后勤社会化改革，推动我校卫生工作的发展，营造一个优美的校园环境，经学校党政联席联席会议研究，报教育局批准，决定就我校下一轮的校园卫生保洁承包管理进行校内招标，请有资质的企业前来投标。一、招标项目第二中学位于主***

招标公告正文

泰州第二中学校园卫生保洁承包管理招标公告
为进一步深化后勤社会化改革，推动我校卫生工作的发展，营造一个优美的校园环境，经学校党政联席联席会议研究，报泰州市教育局批准，决定就我校下一轮的校园卫生保洁承包管理进行校内招标，请有资质的企业前来投标。
一、招标项目
泰州市第二中学位于主城区古城海陵区，地理位置优越。学校有教学楼二幢（分别为南教学楼五层和北教学楼四层），电教楼及实验楼各一幢（五层），办公楼一幢（六层），体育馆一幢（2层），游泳馆一幢，美育楼（3层）及小剧场一幢，图书馆一幢（五层），另配有食堂、浴室、操场车棚等。
二、管理内容和范围
（一）工作内容：
1.行政办公楼、教学楼、电教楼及实验楼:主要为行政办公、教学所用，保洁范围主要是走道、楼梯、卫生间等公共场所。
2.体育馆、游泳馆、美育楼、图书馆：主要功能是学生文体活动场所。保洁范围是走道、楼梯、门厅和卫生间、活动场地等公共场所。
3.操场、外场道路、绿化带：学校大环境的保洁。
4.承担教学区及文体活动区的家具、门窗、水电等设施的日常管理、维修，做好整个管理范围内的定时供电及节水、节电工作，要做到每天一次对校园的物产进行检查。发现损坏的物品，做到及时快捷维修，服务到位，让每一个学生满意。为教学工作创造一个良好的环境。维修所需配件由校方统一采买，维修人直接到校方办理领用手续。紧急维修快速及时，零星维修当天完成，最长不超过24小时，确保设施完好率达到99%以上，保障教学的正常秩序。
5.做好大型社会化考试、技能大赛、新生报到等大型活动校园保洁工作。
（二）工作要求：
1.办公区保洁:办公区保洁按每天早上上课前、中午和下午下课前各清理打扫一次。主要是走道、楼梯等公用场所，完成学校交给的临时性、突击性任务。
2.公共场所保洁:大厅、走道、道路等公共部位实行不间断循环保洁。
3.楼道走廊保洁:每天打扫1次各楼层通道和楼梯台阶，并拖洗干净，实行不间断循环保洁。水磨石地面和水泥地面每周刷洗1次；每日4次收集公共部位垃圾；每日用干净的抹布擦抹1次楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃箱内侧、灯具、墙面、踢脚线、指示牌等公共设施；各楼间墙面、天花板每周除尘1次；每周擦1次楼梯道外墙及共用门窗玻璃。地面、梯间洁净，无污渍、水渍、灰尘，无乱贴乱划，无擅自占用现象，无乱堆乱放；铁栏油漆完好无脱皮，扶手护栏干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，大理石地面干净无灰尘，水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹；楼梯道内外玻璃，玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
4.公用卫生间保洁:每日对公用卫生间清洁4次，保洁时悬挂醒目标识（包括：通风换气；冲洗洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面；补充卷纸、擦手纸、洗手液；小便器内放置香球等）；每日早上用玻璃清洁工具清洁公用卫生间的玻璃镜；每周1次用毛巾擦灯具；每月2次对公用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无积垢。
5.停车场、车棚保洁:及时清扫停车场和车棚及地下车库，地面无垃圾、果皮、纸屑、无积水、无明显灰尘无油迹、无污迹和杂物；无异味、空气流通；管道标识清楚，油漆鲜亮，无脱落、无锈迹；标识、指示牌等公共设施无明显灰尘。
6.道路和广场保洁:每日专人对道路、人行道进行不间断循环保洁；目视道路、绿地、人行道干净、无浮尘、无杂物、无污迹，无烟头、纸屑；无积水、积雪、污渍、泥沙；
7.标识、宣传栏、保洁:标识、宣传牌每日擦拭1次，无污渍、无积灰，无损伤；
8.绿化带保洁：每日对绿化带、草坪进行不间断循环保洁，无垃圾、无积叶。花坛表面洁净无污渍。外观整洁。
9.垃圾桶、果皮箱保洁:每日清运2次；每日抹布抹1次；每周清洗1次，清洗工作在非工作时间集中在指定场地进行；垃圾桶、果皮箱周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹；垃圾桶、果皮箱无污迹、无油污；经常喷洒药水，防止发生虫害。
10.垃圾收集与处理:垃圾日产日清；垃圾运送人员巡回收取垃圾桶内垃圾，保证垃圾桶内呈半空状态，回收垃圾桶垃圾后重新铺好新的垃圾袋，垃圾分类收集，对于可回收物资应当回收利用；对有毒物质分离特殊处理；建筑垃圾定点堆放；废弃涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中注意容器的封闭，防止溢流污染路面；垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染；运送垃圾避开人流高峰，垃圾收集车表面洁净、外观光亮，无突出噪音，无污染，全封闭，无垃圾外溢、气味四散，垃圾洒落。
（三）人员需求：
1.负责人***
2.乙方需向甲方提供保洁人员的名单、身份证复印件，如有人员变动，及时向甲方告知。
3.卫生保洁工人应服从甲、乙双方领导和工作安排。若甲方认为卫生保洁工人不胜任工作要求，乙方应及时予以调整。
4.乙方派出的管理人员必须每天在岗，在岗保洁工人数必须要有9人或9人以上。乙方未按要求履约，甲方可给予警告，情节严重的每次扣减承包费500元，直至合同解除。
三、投标单位的要求
（一）投标单位应了解学校后勤服务、物业服务的教育属性，有先进的管理理念、经验和较强的管理能力。积极配合并参与校园文化建设。
（二）从业人员素质要求
总体要求：敬业，专业，精干，高效，健康，思想品质好，作风正派，服务意识强，无不良记录；物业公司使用的工作人员总数不得少于甲方要求的工作岗位人员配置。
1、本项目主要负责人***
具备大专及以上相关学历，3年以上物业管理经验，具有物业管理经理上岗证书，服务意识和责任心强，懂管理，会做思想工作，年龄在50周岁以下，具有较高的政治思想素质和服务水平，掌握智能化办公管理的相关知识和技能。
2、保洁员：保洁人员学历水平应在初中以上，年龄不超过55周岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，无违法犯罪记录。
3、水电维修维护人员：55周岁以下，具有电工上岗证，初中或以上学历，五官端正，身体健康。
四、投标单位的资格要求
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2、具有建设主管部门颁发的二级及以上物业服务企业资质证书。
3．投标单位必须具有机关、企业、学校保洁服务经验；
　　4．具有从事三年及以上保洁工作经验和良好的社会信誉；
　　五、投标报名必须提供的材料
　　1．企业法人营业执照（副本）原件和一份复印件（原件验后立即归还，复印件须加盖报名单位公章以备存查，下同）；
　　2．税务登记证（副本）原件和一份复印件；
　　3．企业代码证原件和一份复印件；
(三证合一的只需提供营业执照副本复印件及原件)
　　4．企业法定代表人证明书或授权委托书原件；
　　5.2015年1月至2017年6月的保洁合同原件和一份复印件。
　　六、服务期限
　　本项目服务期限一年（从签订合同之日起计算），合同期满，考核合格，在预算资金落实且采购人同意的情况下，可续签1年，连续续签不得超过2次。
七、承包费用及付款方式
1.本次招标承包费控制价为49.8万元(含垃圾外运、处理和工人社保等各种费用)，报价超过控制价的为废标。
2.付款方式：乙方按季度提供正式发票，甲方以转账方式支付。
　　八、投标保证金
投标人应提交投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，采购人在因投标人的行为受到损害时，投标人的投标保证金将不予退还。
1.投标单位在投标前必须缴纳投标保证金50000元人民币给学校财务科（中标后转为履约保证金，合同期满后7天内无息退还）。非中标单位的投标保证金，在学校开标结束后7天内无息退还。
2.中标人的投标保证金，将在政府采购合同签订后自动转为履约保证金。
3.下列任何情况发生时，投标保证金不予退还：
(1)投标人在投标截止时间后至投标有效期期满前撤回其投标的；
(2)投标人提供的有关资料、资格证明文件被确认是不真实的；
(3)中标供应商在规定期限内未能签订合同的。
九、报名方式及开标时间地点
　　1. 报名时间：2017年7月21日15:00至17:30
　　2. 报名地点：泰州市第二中学（迎春东路9号，后勤处办公室）
　　3. 报名联系人***
　　4. 联系电话***
5. 开标时间：2017年7月28日下午15:00
6. 开标地点：泰州第二中学(迎春东路9号)办公楼四楼会议室
　　十、其他事项
1.★报价应包括所有的费用：人员工资并充分考虑在服务期间国家对人员工资的调整因素和自然增长因素，法定的社会保险、服装费、福利费、工会费、高温费、工具耗材费、管理费、利润、法定税费等（含为完成采购文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用）。
2.★报价时，人员工资低于泰州市最低工资标准及未依法测算缴纳社会保险的作无效报价处理。
3.合同期内，如遇泰州市最低工资标准、社会保险缴费基数上调，则相关费用自政府规定调整之日起同步调整。
4.中标单位应配合采购人开展各类创建活动，节假日加班及如需增援人员，采购人按照国家规定发放加班费用。
5.工作人员应统一着装，挂牌服务，文明作业。
6．报名单位所提供的资料必须真实、合法有效，如有弄虚作假行为，一经发现取消其投标和中标资格；所递交的资料不予退还，报名及投标所产生的一切费用自理。
　　7. 投标单位参加投标时必须带交到学校财务处的保证金收据原件，否则视为放弃投标。
　　8．报名单位参加本次投标报名，即被认为接受了本公告中的所有条件和规定。
　　9.本公告发布范围：泰州第二中学校园网

泰州第二中学
二○一七年七月十五日

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