（2021）黔04破6号“安顺市报业中心”项目续建施工单位招募公告

“安顺市报业中心”项目收尾工程

续建施工单位招募公告

（2021）禹晋破管字第5-2号

安顺市中级人民法院根据安顺禹晋房地产开发有限公司（下称“禹晋公司”）的申请，于2021年9月27日作出（2021）黔  04破6-1号民事裁定书，裁定受理禹晋公司破产重整一案，并于同日作出（2021）黔04破6-1号民事决定书，指定贵州贵达律师事务所担任破产管理人。

为推动禹晋公司破产重整工作，最大限度保障广大债权人及各相关方的合法利益，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规规定，现就禹晋公司“安顺市报业中心”项目公开招募续建施工单位相关事项公告如下：

一、禹晋公司基本情况

2017年2月7日，安顺禹晋房地产开发有限公司（以下简称“禹晋公司”或“债务人企业”）在安顺市市场监督管理局注册成立，主营业务为房地产的开发与销售。

基本信息如下：

1.公司名称：安顺禹晋房地产开发有限公司

2.企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

3.统一社会信用代码：91520400MA6DRT989G

4.法定代表人：徐焕

5.成立日期：2017年02月07日

6.营业期限：2017年02月07日至无固定期限

7.注册资本：1000万

8.经营状态：存续（在营、开业、在册）

9.注册地址：***

10.经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（商品房开发、销售。）。

11.对外股权投资：（无）

12.高级管理人员：徐焕（执行董事）、刘家庆（监事）、郭洪全（监事）

13.公司股权结构及出资：

股东名称	认缴金额（万元）	出资比例	出资方式	认缴出资时间
徐焕	510	51%	货币	2017/7/5
刘家庆	390	39%	货币	2017/7/5
郭洪全	100	10%	货币	2017/7/5

二、“安顺市报业中心”项目工程建设情况介绍

“安顺市报业中心”项目规划用地面积为14348平方米，总建筑面积为92228.92平方米，其中住宅建筑面积为35483平方米；办公楼建筑面积为12000平方米；酒店建筑面积为16850平方米（包含4210.18裙楼商业）；裙楼商业建筑面积为5700平方米；车库及设备、物管用房建筑面积为22193.92平方米。项目规划共计4栋塔楼，其中，1#楼（住宅、裙楼商业）主体及内墙完工，其余水电安装、防水、消防等图纸剩余工程未完成；2#楼（住宅）仅完成地下室及地面两层建设，尚余21层主体未施工；3#楼（办公、裙楼商业）主体完工，其余内墙、水电安装等图纸剩余工程未完成；4#楼（酒店、裙楼商业）主体及内墙完工，内外粉刷及保温完成近90%，消防及水电工程完成近90%，部分窗框安装完成，其余图纸内容未做。（实际施工范围及工程量以“工程量分项清单”及“工程节点审计报告”内容为准）

三、施工单位必须具备的条件

1.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大到期未清偿债务。

2.具有国家建筑总承包一级资质。

3.关于垫资能力的要求。鉴于复建资金来源涉及银行按揭贷款办理、剩余房产销售等因素，资金回笼可能存在一定周期。为保证项目复工后的连续性及快速、高效，本项目招募的施工单位必须确保具有充分的资金准备和垫资能力。必须提供不低于（含）1000万元的履约保证金缴纳至管理人账户，且必须承诺在禹晋公司资金回笼情况不佳时仍能继续垫资修建完成本项目剩余所有工程。

4.在项目复工建设过程中，因承包人原因累计停工达15日或连续停工达10日的，发包人保留本合同解除权，发包人决定解除合同的，解除通知达到承包人之日起即生效。承包人应在收到合同解除通知之日起7日内，完成退场，否则承包人施工场地的材料、设备等由发包人处分、清理，由此产生的所有损失由承包人自行承担，且承包人无权要求前期已施工部分的工程款。

5.本次招募的续建施工单位必须为投标企业自身，不能通过挂靠方式投标。若经资格审查系挂靠，则将自动丧失投标资格且需承担因此造成的相应损失。

四、施工单位须知事项

序号	内容	说明与要求
1	工程名称	安顺市报业中心项目
2	建设地点	安顺市黄果树大街两六路及安顺东客站斜对面
3	建设规模	详见工程量分项清单及工程节点审计报告
4	承包方式	包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工
5	施工单位资质要求	国家建筑总承包一级
6	质量标准	合格
7	招标范围	施工总承包招标
8	工期要求	365日
9	资金来源	承包方垫资及项目资产销售资金
10	履约担保	保证金+垫资实力证明
11	报价方式	贵州省16定额，自行决定上下浮动

五、招募程序

（一）报名时间

1.报名时间：截止2021年10月3日下午18:00前，管理人可根据工作需要适当延长报名时间。

2.报名地点：安顺市黄果树大街报业大厦项目营销中心四楼。

（二）报名需提交资料：

1.投标意向书（意向书内容应包括：投标企业概况及业绩简介；项目承包方式；工期计划安排；取费标准；工程款支付方式及时间要求；前期垫资方式及最大可承受的垫资金额说明；垫资能力的证明；其他需予以特别说明或补充的事项。）；

2.企业法人营业执照副本复印件（须加盖企业公章），法定代表人身份证明；

3.其他用以证明符合报名条件的相关资料；

以上资料一式三份装订成册提交。

（三）保证金的缴纳及退还

本次投标需缴纳不低于（含）1000万元保证金，因管理人账户正在开设之中，管理人账户开设完成后将书面通知投标人，投标人需在接到管理人书面通知后两日内将保证金缴纳至管理人账户。逾期未缴纳的，视为自愿放弃本次竞标。

未确定为续建施工单位的，管理人将在评选结果公示后7日内无息退还保证金，确定为本项目续建施工单位的，保证金的具体退还方式由双方在《建设工程施工合同》中另行约定。

（四）评选方式

管理人将在人民法院、问题房开小组领导专班的指导监督下，综合投标人提供的材料以公平、公开、公正为原则，择优选择最适合本项目的续建施工单位。被确定为中标人的续建施工单位，应于收到管理人中标确认通知书之日起三个工作日内与管理人签订《建设工程施工合同》，中标人因自身原因拒绝与管理人签订书面协议或与其他施工单位串通扰乱招标程序、损害招标方利益等的，投标人（中标人）交纳的投标保证金（履约保证金）将不予退还，并取消其竞标人（中标人）资格，重新确定续建施工单位。

六、现场踏勘及其他说明

意向投标单位可自行到项目现场进行实地踏勘和索要施工图纸电子版，并根据工程量分项清单自行估算项目投资建设金额。若有其他不明事项亦可与管理人进行联系。

现场踏勘和施工图纸联系人***

管理人联系方式***

七、其他

本公告由管理人制作，管理人对本公告内容享有最终的解释权。

（以下无正文）

 

安顺禹晋房地产开发有限公司管理人

二〇二一年九月三十日