绿城哈尔滨杨柳郡项目A2地块局维、自维电力工程

绿城哈尔滨杨柳郡项目A2地块局维、自维电力工程

招标公告

哈尔滨杨柳郡置业有限公司就哈尔滨杨柳郡项目A2地块局、自维电力工程等内容进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：

一、 工程概况

1、 工程名称：绿城哈尔滨杨柳郡项目A2地块局维、自维电力工程

2、 工程地点：哈尔滨市香坊区电碳路与规划安通街交口

3、 招标范围：（1）A2地块红线内，施工图范围内的电力工程。（2）图纸范围内开闭所接线、箱式变压器设备及其基础、接地网、电缆、桥架及母线的安装、敷设、采购、调试、验收、发电等所有内容。 （3）箱变返出后首个公用计量配电箱供货及安装，住宅Π接箱供货及安装，管井内总开关箱、表箱供货（由总包安装）。（4）箱变返出至首个公用计量配电箱及住宅Π接箱的低压电缆供货及敷设。（5）防鼠板、所有绝缘垫及相应必备工具，室外箱变围栏等由电力单位负责按照验收标准配置齐全。（6）负责电力工程的调试、验收、发电等全部内容，包括一户一表报装、公用表计报装以及验收、发电等所有事项的协调、办理以及局、自维部分移交工作。（7）施工现场临时电采用正式系统供电、临时电转换正式电、临时电高压部分维护、临时电变压器迁移、报拆等相关的施工、材料、手续办理等一切费用。（8）全线管线开挖土方存放和渣土消纳。（9）电力单位应在回标前提出以上前期设计与电力工程验收标准不符之处，所有验收相关费用由应包含在合同价内，投标后不再增加。（10）外电源运行现状电缆保护费用。（11）需配合建设单位完成各配套单位相关用电计量的报装及更名开户手续办理。（12）需配合建设单位完成哈尔滨杨柳郡项目A2地块临时电系统的改造，现有5#、6#、7#变压器移动至北侧围挡外，高压临时电缆穿正式电外网管道重新敷设，保证临时电系统正常使用，待正式电接通后，由中标单位拆除现有临时电系统。

4、 招标形式：工程量清单招标

5、 标段数：本工程共分一个标段。

6、 投标保证金金额：拾万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：

户名： 哈尔滨杨柳郡置业有限公司

开户行：中信银行股份有限公司哈尔滨道里支行

账号：8113101013500116194 

税号: 91230110MA1BRXYN0U

7、 中标原则：合理低价中标。

8、 工程款支付方式：

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：

(1) 哈尔滨杨柳郡项目A2地块电力工程，合同签订后乙方向甲方开具符合甲方财务要求的全额增值税专用发票后，14个工作日内甲方付给乙方合同价款的40%；

(2) 哈尔滨杨柳郡项目A2地块电力工程，第一批1#、2#、3#、5#、8#、9#楼和全部地下室部分，10kv及0.4kv供电系统需全部施工完成，并经电业部门验收合格、送电后（抄表到终端客户），乙方向甲方开具符合甲方财务要求的全额增值税专用发票后，14个工作日内甲方付给乙方合同价款的30%；

(3) 哈尔滨杨柳郡项目A2地块电力工程，第二批4#、6#、7#、10#、11#楼供电系统，10kv及0.4kv供电系统需全部施工完成，并经电业部门验收合格、送电后（抄表到终端客户），乙方向甲方开具符合甲方财务要求的全额增值税专用发票后，14个工作日内甲方付给乙方合同价款的10%；

(4) 剩余工程款在哈尔滨杨柳郡项目A2地块全部电力工程移交完成后，乙方按甲方及供电部门要求，提供完整齐全的资料，结算经双方确认后办理结算手续；乙方向甲方开具符合甲方财务要求的全额增值税专用发票后14天内支付到结算总价款的17%；

(5) 剩余3%工程款，验收合格并正式送电12个月后支付。

(6) 单项变更金额在5万元以上时，随工程款按70%支付，在5万元以内时（含5万元）结算后支付。

(7) 承包人应于每月15日前在协同平台向发包人提交月付款申请表和已完工程量报表，发包人在7个工作日内审核完毕，并在审核前一天电话通知承包人派人参加审核，如承包人未派人参加，以发包人审核的工程量作为进度款的支付依据。

(8) 在满足本条上述第（1）-（3）项要求的前提下，工程款在审核确认后14个工作日内支付。每次付款前，承包人必须开具同等数额、合法有效的增值税专用发票，发包人在发票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付，承包人不得以此为由拒绝或迟延履行本合同项下的义务。进度款支付总额仅为过程付款依据，不作为结算依据。

(9) 工程竣工结算经双方共同书面确认后的十五日内，承包人应提供已收款明细表、甲供材料领用汇总表，会同发包人核对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对账并确认。对账确认后28日内，若承包人已开具的增值税专用发票金额低于工程结算价款总额的，承包人应按发包人要求开具剩余金额的增值税专用发票，在发票验证符合规定，发包人保留工程结算价3%质量保修金及约定的其他保留款项后，付清剩余的工程结算价款。若承包人已开具的增值税专用发票金额高于工程结算价款总额，承包人需开具红字发票的，发包人应予配合。

(10) 本合同项下如产生价外费用(如奖励费、违约金、赔偿金等)的，承包人也应开具增值税专用发票，发包人在收到发票并验证符合规定后予以支付。

(11) 承包人应按《增值税专用发票使用规定》的要求开具增值税专用发票，因承包人不及时提供、交付发票或提供的发票不符合规定而造成发包人无法及时认证、抵扣的，或因承包人开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，承包人需依法向发包人重新开具发票，并承担赔偿责任。

发包人增值税专用发票开票信息为：

（12）出现下列情形之一时，发包人有权暂停签证或付款，直至相关情形消除为止：

①工程施工有重大缺失或明显违约行为时；经通知改善而未改善或迟延改善时；或承包人未按照发包人要求完成有关事项的。

②工程总进度较预定总进度落后10%以上，或明显有不能如期完工的现象时。

③承包人因与其劳务人员或其他方存在纠纷影响工程施工时。

④工程进行中，有应负责赔偿之事由发生，经发包人提出而未获解决前。

⑤因不可归责于发包人的事由，造成与本工程有关的（包括承包人与第三人间）任何诉讼或仲裁发生时。

（13）承包人应及时支付甲定乙供材料设备的合同款，如因承包人支付不及时导致影响发包人工程实施的，发包人有权利暂扣应付工程进度款。

    （14）上述各次进度款支付前，承包人须在每次申报进度款时明确变更签证执行情况，确认变更签证及时提交，确认无积压联系单，否则此后不得再以积压未申报的联系单作为结算依据（月付款报审表格式详见专用条款附件4），发包人确认联系单情况属实后依据合同支付进度款。

（15）本工程所有款项的支付，如发包人采用供应链金融支付（供应链ABS支付、浙商银行款链A+B支付等），承包人应无条件根据发包人要求执行。承包人因不配合供应链金融支付工作而导致未能及时收到工程款的任何不利后果与责任由承包人自行承担，承包人不得因此而影响工程施工进度。承包人因未履行对供应链金融支付方式的配合义务，影响工程施工进度的，视为承包人严重违约，违约方应向发包人承担继续履行配合义务、采取补救措施、赔偿发包人因此遭受的全部直接或间接经济损失的违约责任。

（16）工程所在地有农民工工资支付保障政策的，承包人应按当地政策规定执行，承包人未执行或未能完全执行时，发包人有权拒绝支付，且不承担任何责任，承包人不得以发包人未付款为由拒绝或迟延履行本合同项下的义务。

（17）发包人向本合同协议书中列明的承包人账户付款即视为发包人履行完毕付款义务。承包人保证银行账户真实、合法、有效，并承担账户错误、无效或非法的法律责任。承包人收款账户若变更，应提前3个工作日书面通知发包人。由于承包人未按照本合同规定通知发包人而遭受的损失及延期收到款项的责任，由承包人全部承担。

8、工程规模：

(1) 业态：商服，高层 

(2) 本次招标含项目：总建筑面积约118840.6平方米，其中地下一层，建筑面积25500.6m2,地上最低二层、最高十六层，建筑面积 93340m2；结构类型框架剪力墙结构。

9、 工程质量要求：中标人负责沟通电业局完成验收、送电及移交，工程经电力主管部门验收合格，且满足国家、行业及哈尔滨地区规范、标准、法规的要求（前述规范、标准、法规约定不一致的，按较高者执行）。同时满足绿城集团的企业标准要求。

10、 工期：哈尔滨杨柳郡项目A2地块电力工程工期分两批次，第一批1#、2#、3#、5#、8#、9#楼和全部地下室，暂定开工日期为 2023年4月1日，竣工日期为2024年4月1日，总工期360日历天。第二批4#、6#、7#、10#、11#楼，具体时间以建设单位通知为准。投标人需综合考虑分批次交付对系统调试、验收以及二批次交付后相应的质保顺延的相关事宜。

11、 监理单位：黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司

12、 总承包单位：哈尔滨东辉建筑工程有限公司

二、 投标报名要求

1、 资质要求：

(1) 企业要求：投标人资质等级要求：电力工程施工总承包三级资质及以上资质或输变电工程专业承包二级资质及以上资质，业绩和履约信誉好，服务态度端正，投入力量有保证，以往承接工程中无不良记录的施工企业。本工程不允许挂靠。

(2) 项目经理资格要求：具有贰级及以上机电专业建造师等级的资质证书。

2、 本次招标只接受报名截止时间前在发包人招采平台上报名（允许新供方注册审核通过后报名）的供方。

3、 在线报名截止时间：以发包人招采平台截止时间为准。

4、 领取标书时间: 以发包人招采平台信息为准。

5、 领取标书地点: 收到发包人招采平台发标信息后，在发包人招采平台上自行下载招标文件。

6、 招标联系人：李明明  联系电话***

联系邮箱:767965083@qq.com

联系地址***

7、 绿城中国监察投诉电话：***

8、 其它：/

9、 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10、 为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。

序号	处罚项		处罚条款
1	投标 入围	未按规定缴纳投标保证金	【1】第1次违规：在绿城集团范围内禁止投标3个月； 【2】第2次违规：绿城合格供方等级降一级，在绿城集团范围内禁止投标6个月； 【3】第3次违规：取消绿城合格供方资格，且2年内不得再申请绿城合格供方入库。
2	投标 询标	投标过程中退出投标	【1】没收投标保证金； 【2】在绿城集团范围内禁止投标1年及以上；情节严重的取消绿城合格供方资格，且1年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方入库。
		发现串标、围标现象	【1】没收投标保证金； 【2】取消所有涉及单位的绿城合格供方资格，5年内不得对其进行重新考察入库。
		发现行贿现象	【1】没收投标保证金； 【2】5年内不得对其进行重新考察入库。
		除招标范围增加外，询标后总报价高于询标前报价	【1】涉及单位两年内不得参与绿城集团投标。
3	决标	决标后不签合同	【1】没收投标保证金； 【2】取消绿城合格供方资格， 5年内不得对其进行重新考察入库。
4	履约	履约过程未达成年初项目经营计划目标节点，经协调仍未达到全同约定要求	在绿城集团范围内禁止一切项目投标，停标时间视其改正情况而定。

 

 

 

 

 

哈尔滨杨柳郡置业有限公司

2022年12月16日