(C23-28)义乌市福田街道九如堂村建筑拆除物处置

1、工期要求：总工期50日历天，工期内完成拆除清运。因转让方政策处理原因造成拆除标的移交延迟，竞得人可以申请工期顺延。
2、成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业二级建造师注册证书，具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。
3、现场不允许粉碎制砂，拆除现场需做到文明安全施工，施工范围要求建立围挡，并装置喷淋设施，做好防尘措施。标的物销售产生的税费由竞得人支付。
4、电力公司所属的电力设施设备不在本次处置标的物范围内。
5、验收标准为本标段内所有的建筑物、构筑物拆除、清运、处理垃圾消纳至原地面标高，不得破坏路面硬化。
6、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。
7、出让方有权对管理过程中的处罚款在履约保证金中扣除。
8、其它相关事宜详见《福田街道九如堂建筑物拆除清运合同（样稿）》 。

1、须在成交后5个工作日内通过浙交汇平台向义乌产权交易平台交纳成交款、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。
2、履约保证金缴纳金额按30万元收取，不计利息，由出让方验收合格后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。

1、竞得人在成交款项付清后3个工作日内与出让方签订合同 （合同相关事宜咨询出让方）。
2、合同签订之后按出让方安排，完成标的物移交。
3、竞得人在拆除、清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在拆除、清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

报名人资质要求：三级及以上建筑工程施工总承包资质企业，具有独立法人资格，并具有有效的《安全生产许可证》。
业绩要求（须携带原件核对）：2019年1月1日起至今，在义乌市范围内与政府签约单个房屋拆除项目拆除建筑面积在20万平方米及以上的业绩（须提供中标通知书（或其它同类文件）和合同，时间以中标通知书（或其它同类文件）为准）。

受委托，向社会公开处置福田街道九如堂村建筑拆除物，共计1个标的。本次处置需拆除房屋的总建筑面积约为140241㎡(其中钢混结构约22314㎡，砖混结构约97894㎡，砖木结构约20033㎡)，电力公司所属的电力设施设备不在本次处置标的物范围内。具体以现场实际情况为准，评估报告仅供参考。

竞得人需负责红线范围内出让方移交建筑物的拆除、清运、处理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物以出让方征收腾空后的实际移交状况为准，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗缺失的可能）。