克什克腾旗城市管理综合行政执法局国有资产出租项目交易公告
发布日期：2024年01月11日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;克什克腾旗
2024.01.11
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****城*管理综合行政执法局国有资产出租项目交易公告 项目编号：****KQCQ***CZ *****公共**交易中心受*****城*管理综合行政执法局委托，对该单位名下的*****经棚镇黄岗梁街西段物业基础设施商厅、物业用房及土地公开出租。 出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租方：*****城*管理综合行政执法局 统一社会信用代码：*****************Y 标的编号 名称坐落 坐落 建成年代 设计用途 建筑面积（㎡） 出租低价（万元） 起拍价（万元） 保证金（元） 竞价步长值（元） ** ********经棚镇黄岗梁街西段物业基础设施商厅、物业用房及土地使用权 ********经棚镇黄岗梁街西段民禾CNG加气站附近 ****年 *****.**㎡ **.****万元/年 **.****万元/年 *****.** ***.** 法定代表人：刘振远 住所：***自治区********经棚镇 二、出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了内部决策程序，***资百溢资产评估所对出租资产进行了评估并出具了《*****城*管理综合行政执法局所属房屋及土地使用权年租金*场价值资产评估报告》即：内资百溢评报字[****]第ZBY***-****号，资产评估结果已在克旗财政局备案。 三、意向承租方应具备的基本条件 依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。 四、出租标的特别说明 *、本次出租的公房实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整公房成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照*****城*管理综合行政执法局提供的文书确定，*****公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。 五、租赁要求 *.*****经棚镇黄岗梁街西段物业基础设施商厅、物业用房及土地可用于商业经营，承租人不得随意改变用途。在使用期内，承租人不得随意改变商厅、物业用房的主体结构；不得在物业基础设施商厅、物业用房及土地内进行违法乱纪的活动。 *.承租方在租用管理期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及管网等设施，不得搭建建筑物构筑物、堆放建筑渣土物料、挖沙取土。如确需改动或扩增设备应事先征得出租方书面同意后方可实施，否则意向承租方应恢复原状，并赔偿由此给出租方造成的损失。承租方不得擅自转租本宗土地的管理使用权，如需进行转租应征得出租方书面同意，否则出租方有权收回土地管理使用权，终止本合同。 *.承租方不得擅自转租本宗土地的管理使用权，如需进行转租应征得出租方书面同意，否则出租方有权收回土地管理使用权，终止本合同。 *.工程使用期间，发生水、电、消防、盗抢、内部余热管道、自来水管道、排污管道、外部*政排污管道、主体、雨季雨水倒灌等安全事故及人身安全事故，所造成的一切损失由承租人自行承担，出租方不承担任何责任。 *.租赁费用要求 （*）工程使用期间的水费、电费、取暖费、物业费、消防、通信、税等各项社会性或经营性收费由承租方承担。 （*）租金缴纳：租金一次性缴纳**个月。 六、公告、报名和保证金截止时间 意向承租方按《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。 保证金交纳截止时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（银行到帐为准）。 七、标的展示时间及地点 时间：：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。 地点：*****经棚镇黄岗梁街西段物业基础设施商厅、物业用房及土地使用权（********经棚镇黄岗梁街西段民禾CNG加气站附近）。 联系人：韩雪松 电 话:*********** 八、交易方式 （一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记，选择网络竞价方式确定受让方。 网络竞价时间：****年*月**日上午*：**时。 标的一：*****经棚镇黄岗梁街西段物业基础设施商厅、物业用房及土地使用权 *：** 延时竞价周期：***秒。 请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。 （二）标的成交后*个工作日内，出租方与承租方在*****公共**交易中心签订《出租合同》（见附*）。 九、竞租保证金的交纳及处置 （一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。 （三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。 (四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还： *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的； *、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的； *、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的； *、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的； *、未按出租公告规定的其它行为； *、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 十、成交价款的支付 *、承租方于合同生效之日起*个工作日内联系*****城*管理综合行政执法局财务股（屠凤波：***********）办理支付。 *、项目结束后（*个工作日内）竞买保证金原路返还。 十一、意向承租方申请登记需上传的资料 （一）企业法人申请登记时应上传： *、营业执照副本； *、法定代表人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 （二）自然人申请登记时应上传： *、本人身份证； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证； *、承诺函原件（见附件*）。 十二、资格确认? 成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到*****公共**交易中心进行资格确认。 地址：*****公共**交易中心 联系人：朱凤玲 电??话：****-******* 发布单位：*****公共**交易中心 发布时间：****年*月**日 附件*.法人授权委托书 (*).doc 附件*.自然人授权委托书(*).docx 附件*：承诺函(*).docx 附件*.合同样本(*).docx 附件*竞买人操作手册.docx
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