长铁实业商旅分（租）字〔2023〕13号
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公告摘要
各有关单位请于2024.01.24前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、招商人：**铁路实业发展有限公司
二、招商物业名称：**商旅分公司部分火车站商业网点
三、招商商业网点基本情况及技术条件：
本次公开招商项目为**铁路实业发展有限公司**商旅分公司**站、**站、**站、**站商业网点，共*个包件，逐个招商（符合条件的竞商人可选择单一包件竞商，也可选择多包件竞商）。具体如下：
序号
包件号
站 名
物业名称
面积(㎡)
租赁年限
经营范围
技术条件
*
**-****-*
**站
**站台商品项目配套用房（**经营部办公楼一楼*间）
**
*
配套用房
电力、
给排水
*
**-****-*
**站
**站*、*号商业网点
**
*
办公
电力、
给排水
*
**-****-*
**站
**站**、**、**、**号商业网点
***
*
餐饮
电力、
给排水
*
**-****-*
**站
**站小件寄存处
**.**
*
行李寄存
电力、监控、中央空调
*
**-****-*
**站
**出站口*.*号商铺
**
*
餐饮
电力、
给排水
注：*.各网点租赁面积以《商铺交付（验收）确认单》为准，如有误差，租金不作调整。
*.各网点的水、电、排污等技术条件及附属设备设施按现状交付，竞商人中商后，在租赁合同期内出现房屋漏水、排水排污堵塞、门窗破损等非房屋结构安全性问题，均由承租人自行出资维修并承担损失，招商人不承担任何费用及损失。
*.包件号第**-****-*、*号的装饰装修、消防设备设施的购设均由中商人自行承担建设及费用，租赁合同到期终止后,不可移动的装修、消防等设备设施均须无偿移交招商人。
*.包件号**-****-*已装修完毕，中央空调、视频监控、行李摆放架均已全新配备齐全，商家不得再进行二次装修，且中商人租赁合同期满终止后，中商人须保证所有设备设施完整无损交回给招商人，否则将按原价赔偿损失。
*.各包件在合同期内如遇招商人上级单位因旅客乘降组织需要而要求关闭、停业甚至拆除该网点时，双方互不承担违约责任，中商人不得向招商人主张赔偿损失。
四、竞商人资格要求
*.竞商包件号第**-****-*、*、*号的竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人或自然人。其中:企业法人竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人；自然人竞商人必须是中华人民**国公民。
*.竞商包件号第**-****-*、*号的竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人（自然人、个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），注册资本不低于***万元，企业成立时间不少于*年，营业执照经营范围须包含竞商包件设定的经营业态。
*.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前，竞商人在中国铁路**局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、租赁管理费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为）。
*.不接受联合体竞商。
五、竞商报名及招商文件的获取
*.报名时间：****年*月*日至****年*月**日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外)。
*.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据）。
*.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于****年*月*日至****年*月** 日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外）到******五一大道***号**铁路办事处十四楼****室购买招商文件。招商文件每份售价人民币***元，售后不退，竞商人可现金或转账汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“公司名称+包件号”。
招商人指定银行帐户：
户 名：**铁路实业发展有限公司
帐 号：**** **** **** **** ****
开户行：中国建设银行股份有限公司**铁银支行
*.企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。
*.完成国铁招商平台报名并通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
六、竞商文件的递交
*.递交时间：****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，非工作日除外），截止时间：****年*月**日**:**时。
*.递交地点：******五一大道***号**铁路办事处十四楼****室。
*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与商业网点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、场地交接：商业网点以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
九、或有变更：有关时间、地点如有变动，招商人将用电话、短信、微信或其它书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
李先生，电话：****-********
于女士，电话：****-********
地 址：******五一大道***号**铁路办事处****室
**铁路实业发展有限公司
****年*月*日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
