长沙县第三中学物业服务采购增补合同公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
政府采购合同编号：XSCG-GK-************-*
采购人（全称）： ***第三中学 （甲方）
中标（成交）供应商（全称）： **逸欣环境服务集团有限公司 （乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。
*.项目管理信息
（*）采购方式： 公开招标
（*）项目名称： 物业服务采购增补
（*）采购计划编号： XSCG-************
*.合同标的及金额
序号 标的名称 政府采购品目 型号规格 数量单位 数量 总价(元) * 物业服务采购 物业管理服务 物业服务期自****年**月**日起至****年**月**日，人员配置不少于**人；具体内容及标准详见附件。 项 * ****** 合计金额小写： ****** 元
合计金额大写：贰拾万零捌仟捌佰元整
合同标的及金额明细：
***第三中学的物业服务区域有学校办公楼及AB教学楼、新办公楼、教工宿舍、进修楼、大操场及公共设施等保洁服务；学校学生宿舍相关事宜的管理；校园绿化的养护、管理。
*.履行期限及地点和方式
*.* 履行期限： ****-**-** —— ****-**-**
*.* 履行地点：甲方指定地点
*.* 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：
本合同分两次付款，第一次******元，第二次******元，甲方根据乙方提供的有效增值税发票后**日内支付款项。
*.结算方式
*.* 资金支付方式：
第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:
第*次分期支付金额为******元,所占总合同金额百分之**.**,说明:,该期为履约验收期
*.* 收款账户： 中信银行**星沙支行(**逸欣环境服务集团有限公司:*******************)
*.* 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起**日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过**日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。
*.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收
*.* 验收程序
采用 简易程序验收
*.* 质量要求
（一）保洁服务标准
（*）***第三中学行政办公楼及综合楼、教学楼、学生宿舍楼，教师宿舍的公共卫生间等公共区域的清洁保洁工作。
（*）道路路面、田径场、绿化带、公共设施等区域的清洁保洁工作。
（*）校园内生活垃圾的收集、清理与环卫部门的沟通联系等工作。
（*）责任区内所有外围须于每天上午以前清扫干净，垃圾清运完毕。然后进行全天候的保洁。
（*）所有厕所地面和便池清洗干净、无污垢，无积淀物且无刺鼻的异味。
（*）所有过道、走廊要保证地板光洁，无明显污渍、积水等。全天保洁，做到“三净三无”即公共通道净、楼道梯级净和公共设施净；无垃圾污物、无纸屑瓜果皮核和无污水顽渍。
（*）绿化带、绿篱、花木下无白色垃圾。
（*）所有公共楼道内，不得有积尘、保持无杂物、无蜘蛛网；所有消防箱、用电箱、宣传栏、应急灯、清洁干净，用手摸不到明显灰尘，目视看不到灰尘。
（*）保洁要“四净四无”：地面净，棚、墙、窗净，楼梯净、公共服务设施净；无碎纸屑，无蝇，无异味，服务设施齐全无损坏。
（**）垃圾收集、清运标准:
（a）垃圾收集容器、垃圾桶内外干净，无异味；必须定位设置，摆放整齐；设置点及周围保持清洁，无散落、存留垃圾和污水。
（b）垃圾站（点）应整洁，内外无散落垃圾和污水，无恶臭、基本无蚊蝇。
（c）清运垃圾应及时，不遗漏，不得堆放在公共区内。
（d）垃圾收集作业完成后，应及时清理场地，将垃圾容器复位，垃圾按规定直接运送到指定地点。
(**) 采购人只提供的保洁所使用住房、照明等基本办公设施，垃圾站设施故意损坏、恶意使用或丢失全额赔偿；其它工作耗材如拖把、扫把、撮箕等易耗品由中标方负责。
(**) 保洁车应停放在不妨碍车辆、行人通行的地方；所有作业工具摆放整齐有序，不得随意乱放。
(**)临时活动前，不得以任何借口推诿和拖延，积极配合采购人完成各项突击任务。
(**) 所有保洁人员必须统一着装。
（**）保持宿舍清洁卫生，对宿舍的公共区域、公共卫生间等进行清洁卫生，不出现卫生死角。
（二）绿化管理
（*）提供辖区内绿化植物养护服务。
（*）负责绿化设施的日常管理维护。
（*）物业管理区域内的绿化日常养护，绿化带内病虫害巡查与防治、学校苗圃的管理养护等绿化与保洁工作。
（三）人员配置要求：
总服务人数不少于**人（★）。其项目经理*人、保洁人员**人（含主管）、绿化*人。
*.* 验收要求和验收标准
按简易程序验收。
*.甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
*、甲方为乙方提供作业用水、用电。
*、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及物业用房。
*、对乙方服务质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质量标准。
*、负责协调乙方与学校教师、学生之间的关系。
*、听取、采纳乙方在校内物业服务方面的合理化建议。
*、根据乙方服务人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换服务员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
*、甲方有权对乙方在服务工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。
*、甲方对乙方提供的服务服务工作享有监督权和检查权。
(二)乙方的权利与义务
*、乙方工作人员必颁具有高品质的即业素养和即业行为规范，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，爱护甲方的一切校产。
*、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进行作业(具体时间甲乙双方商定后作为本合同的附件，作业时间随季节变化调整)，作业时必严格遵守学校的各项规章制度。
*、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进行相关工作的协调，保证物业服务工作的顺利进行。
*、乙方在本公司员工上岗前要对员工进行自身安全及工作安全操作培训。
*、乙方进校工作人员要统一着装，衣帽整洁，并佩戴物业公司工作证进行作业，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务。
*、乙方员工应及时制止楼内外随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、涂画或污损建筑墙体等不文明行为，督促学生讲究公德，自觉遵守有关管理规定。
*、乙方应协助校方做好校内的管理工作，发现隐患及可疑人员应及时上报甲方有关人员，乙方员工严禁私领非本校人员进入校园内及私拿公物出校园，一经发现甲方有权责令乙方将其调离本岗位，并作相应的经济赔偿，情节严重的，追究相应法律责任。
*、乙方工作人员将各服务区域内清扫的垃圾集中到甲方指定的地点存放，及时外运，并保持垃圾点周围干净、整洁。
*、甲方如因临时性工作和特殊情况需要乙方配合时，乙方应服从甲方的调动，并保质保量完成任务。
**、服务工作过程中因乙方原因，给甲方人身或财物造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任。
*.违约责任
*.* 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
*.* 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息*%（约定利率不得低于合同订立时*年期贷款*场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
*.* 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
/
*.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
向甲方所在地人民法院提起诉讼。
*.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（*）中标或成交通知书
（*） 响应文件
（*）政府采购合同格式条款及其附件
（*）专用合同条款（如果有）
（*）通用合同条款（如果有）
（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（*）其他合同文件。
**.合同生效
本合同自 ****年**月**日起 生效
**.其他条款
/
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 甲方（公章）： 中国***政府招标采购人(甲方)盖章处 乙方（公章）： 中国***政府招标供应商(乙方)盖章处 地址： ***安沙镇**村 地址： **省******开慧镇葛家山村**路**号 法定代表人： 罗威 法定代表人： 曾峥 委托代理人： 易陈 委托代理人： 粟灿成 电话： ****-******** 电话： ****-******** 传真： ****-******* 传真： ****-********
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