湖北鼎时拍卖“湖北天双健农业开发有限公司”工业用地上建筑物、构筑物、附属物及生产机械设备等破产资产的拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：标的物所在地
预展时间：发布公告至拍卖会结束前
受委托，本公司定于****年*月**日*时**分（延时除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn简称：中拍平台）对如下标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于**省***和谐路与人民路交汇处 “**天双健农业开发有限公司”部分工业用地，及工业用地上部分建筑物、构筑物、附属物及生产机械设备等破产资产。
（一）、不动产部分资产概况如下：
*、土地证号：枣国用（****年）第****号，占地面积：*****.*㎡（约**.**亩）土地用途：工业用地；使用类型：出让；土地使用权终止日期：****年**月**日。
特别提示：
（*）占地面积*****.*㎡（约**.**亩），此面积仅供参考，实际面积以不动产登记部门测量为准，如果与实际用地面积不符，买受人不得提出异议和要求，拍卖人不承担任何责任。
（*）大门出入口的公共通道面积***.**平方米，作为公共通道使用，不属于本次拍卖范围。
（*）食堂整栋楼及所占范围内土地、门卫房不在本次拍卖范围内。
*、建筑总面积约*****.**平方米，其中有证房产部分房产证号分别为：***房权证枣房字第********号、枣房字第********号、枣房字第********号、枣房字第********号有证建筑面积*****.**平方米；无证房屋建筑面积***.*平方米。
*、动产部分资产概况如下：
（*）淀粉生产线一条；
（*）谷朊粉生产线一条；
（*）酒精生产线一条；
（*）烤麸生产线一条。
以上标的所包括的种类、数量、状态均来源于天双健公司管理人聘请的评估公司提供的资产评估报告书，所载数量、质量、状态、性能仅供参考，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。交付时若标的数量、质量、状态与描述不符，均以实物现状为准，成交价不作调整。因生产处于停产状态，需维修、维护后才能投入生产运行。不确保拍卖标的有破损。需买受人自行查验、维修、配置，并承担相应费用。参考价：房地产及机械设备①（污水处理设备和供变电设备）（详见清单①）参考价： ********元；机械设备②（生产加工用淀粉生产线一条、谷朊粉生产线一条、酒精生产线一条、烤麸生产线一条。）（详见清单②）参考价*******元。保证金：***万元，增价幅度：*万元(以及其整倍数)。整体参考价：********元。
（二）标的分配
*、标的物一：房地产和机械设备①（污水处理设备和供变电设备）（详见清单①），参考价：********元。
*、标的物二：机械设备②生产加工用淀粉生产线一条、谷朊粉生产线一条、酒精生产线一条、烤麸生产线一条。）（详见清单②）参考价：*******元。
特别提示：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，请竞买人注意并在竞买前详细了解标的物情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。拍卖人对竞买标的现场勘查、注意事项以及瑕疵等特别提示如下：
*.不确保拍卖标的有破损。需买受人自行查验、维修、配置，并承担相应费用。
*.拍卖之前的保管维护费用由管理人承担，超过交付时间所产生的保管维修等费用由买受人承担。
*.管理人不对标的物的安全、质量、数量、使用状态等负责，且不对标的物将出现的数量种类灭失等状态负责，不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的，拍卖人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。
*.标的物以实物现状进行交付。若标的物与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物的现状、数量、质量及使用状态以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量及使用状态为准。若与拍卖公告载明的现状、数量、质量及使用状态有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
二、拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别说明：
*、本标的有底价增价拍卖，整体拍卖优先，无人整体竞拍的，可分开竞买。有人整体竞买的，竞买单个标的的为无效竞拍。
*、因为机械设备①为厂区配套变压器供电设施、发电机设备、污水处理和沉淀设备等，为了保证其房地产部分资产与配套设备有效使用，所以房地产和机械设备①为一个标的，机械设备②为第二个标的。
*、拍卖资产在企业破产之前租赁给他人经营，他人又添置了生产设备（淀粉、谷朊粉生产线），该生产设备现在仍然在与破产企业资产同处于一地，拍卖成交后，涉及清场，可能有交付时间延迟情况。
*、因标的为破产性质，标的成交后，无法提供发票。
*、如果出现拍卖成交资产中某一项资产不能交付，且属于重大资产、致使合同不能履行，经报人民法院批准后，则按照拍卖资产的评估值与成交值的比例，结合不能交付资产的评估值，计算出不能交付资产的成交值，由管理人将该成交值退还拍卖买受人。
三、竞买人资格条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖时间、地点
*、拍卖时间：****年*月**日*时**分（延时除外）
*、拍卖地点：中拍平台https://paimai.caa***.org.cn
五、标的展示地点：各标的所在地；
六、标的展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约电话：***********。
七、报名时间、方式
*、报名时间：公告发布之日起至拍卖会前。
*、报名方式：线上报名，竞买人须在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)注册用户账号，并按要求上传个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片）。
八、竞买保证金缴纳到公司账户
名 称：**鼎时拍卖有限公司；
开户行：中国建设银行股份有限公司**广场支行；
账号：**** **** **** **** ****
（温馨提示：因该标的保证金金额较大，请提前办理保证金汇款手续。转账时需备注竞拍标的物的名称，交纳竞买保证金后请及时联系拍卖公司开通竞买权限。意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《拍卖须知》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《拍卖规则》等相关配套文件。）
九、网上发布拍卖信息网址：中拍平台https://paimai.caa***.org.cn/
十、详情来电或来我公司咨询，
电话：***********、***********
邮箱：***********，
十一、本公告解释权归本公司所有。
**鼎时拍卖有限公司
****年*月**日
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