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广州市黄埔区笔村大道78号南岗仓项目招商公告

发布日期：2024年01月12日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

公告信息项目附件披露规则联系方式公告信息公告信息 **广新置业发展有限公司（以下简称“委托方”）拟通过南方联合产权交易中心公开挂牌******笔村大道**号**仓项目招商公告。招商项目基本情况如下：一、项目简介 **仓项目权属方为**广新置业发展有限公司，公司以产业空间（园区）开发建设运营综合服务为主业；项目位于******笔村大道**号，现状证载建筑面积为*****.****㎡，上建有两栋六层钢筋混凝结构大楼，综合楼建筑面积为****.****㎡，仓库面积为****.****㎡，两栋楼均可现状出租或销售；用地面积为*****.***㎡，已征收国有土地使用权出让金，使用年限**年，从****年*月**日起。用地性质为M*,已取得***建设用地规划条件，容积率为*.*。位于开创大道左侧，贯穿两横（广园快速路、广深沿江高速）四纵（**绕城高速、开发大道、开创大道、京港澳高速）路网；距最近地铁站***.*km。二、发展规划拟由委托方出资或与意向**方一同投资打造产业园区，通用型工业厂房，开发建设后总建筑面积约*****㎡，项目部分出租部分出售（具体比例有待商榷），计划于****年确定**开发模式，并开发建设。****年底交付使用。三、改造运营思路（一）终端使用客户定制模式 **方产业需满足当地政策要求；由委托方出资开发建设，产品设计满足**方需求，销售运营模式为租售并举，开发前双方签订**协议，委托方按双方约定时间交付使用。（二）招商运营**模式 *.由委托方出资开发建设，**方负责招商、运营该模式下，**方应具备产业园区开发经验及运营能力，在当地应具备较好的品牌影响力和商业信用；园区开发建设完成后进行租售并举运营模式，**方需有**满足快速销售回笼开发成本；**方应具有良好的财务状况和支付能力，能为项目实施提供必备的保函或其他担保方式。 *.由委托方与**方一起出资开发建设该模式下，**方负责招商、运营，运营费用优先回收成本；**方应具备产业园区开发经验及运营能力，在当地应具备较好的品牌影响力和商业信用；园区开发建设完成后进行租售并举运营模式，**方需有**满足快速销售回笼开发成本，并优先由委托方回收成本；**方应具有良好的财务状况和支付能力，能为项目实施提供必备的保函或其他担保方式。 *.其他**模式均可面谈，降低委托方投资成本风险方案优先。联系人：周子涵***********，冯莹莹***********。特别提示： *.本预披露不构成对任何意向**方或接收本预披露的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。 *.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目**者，可在本预披露发布之日起通过以下方式与我中心联系。 *.委托方可能根据有关规定和实际需要对招商项目对象、价格和处置方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。 *.本项目最终招商信息以在南方联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。项目附件项目附件披露规则公告开始日期 ****-**-** 公告期（工作日） ** 公告结束日期 ****-**-** 联系方式联系人王先生联系电话 ***-******** 邮箱地址 *********路**号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）

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